Закрыть ... [X]

Аренда дачи на лето 2019



Аренда дачи на лето 2019

Аренда дач на лето существенно подорожала

Любителям дачного отдыха придется раскошелится на аренду этим летом. Владельцы загородных домов подняли свои цены: если раньше стандартный домик до 100 кв. м в 20 – 30 километровой зоне Киева можно было найти за 5 тыс. грн, то сейчас придется выложить 6-7 тыс. грн.

Наибольший спрос наблюдается на дачи, к которым можно добраться из столицы не более чем за час. Такие домики пытаются сдать на 10 – 12 месяцев, и найти свободное жилье на одно лето совсем непросто. Чем активнее арендаторы интересуются пригородом, тем живее там растут цены, сообщает интернет-издание «Информат» со ссылкой на UBR.

Как рассказал частный киевский риелтор Александр Крамнистый, аренда домиков, например, в Ирпенском направлении подорожала с 4,5 тыс. до 7 тыс. грн. В современных же коттеджных городках ценники и вовсе стартуют от 20 тыс. грн/мес.

Конечно, есть и более доступные варианты, но нужно быть готовым к спартанским условиям в виде удобств на улице, старой мебели и пр. Несмотря на это, из-за цены повышенным спросом пользуются дачи в кооперативах с 3 – 6 сотками земли с возможностью сбора урожая на участке.

«Наиболее популярный ценовой диапазон — от 1 до 3 тыс. грн/месяц. Уже сейчас затянувшаяся экономически-нестабильная ситуация в стране подводит большинство арендаторов к мысли о целесообразности аренды дачи не только на лето, но и на весь год, в том числе с целью выращивания и сбора урожая», — рассказал управляющий директор компании ARPA Real Estate Михаил Артюхов.

Кроме цены людей интересует стандартный для лета набор благ: наличие недалеко от объекта леса и чистого открытого водоема (очень ценится Десна). В ходу экологически чистые места, поэтому многие потенциальные арендаторы обходят стороной дома в Бортничах и Жулянах.

Помимо досуга в селе, съемщиков часто интересуют и их непосредственные соседи. Причем, не только в ближайших домах, но и непосредственно находящиеся около поселков — тюрьмы, психлечебницы и пр. Например, тюрьма есть в Коцюбинском: там на пальцах можно пересчитать сданные в аренду дома. Гостомельская тюрьма тоже расположена не в популярном месте для дачников-арендаторов, поэтому такой вопрос даже не поднимается при выборе дома в аренду.

А вот лечебницы как раз расположены в самых популярных и курортных местах. Это Обуховское направление: Ворзель, Пуща Водица, Зазимье.

Наиболее популярные направления среди киевлян на Левом берегу — Бориспольское, на Правом — Житомирское и Одесское. Последнее — более дорогое. Стоимость в этом сегменте понятие «плавающее». Все зависит не только от состояния дома, расположения и инфраструктуры, но и от личного подхода владельца.

Если говорить об аренде домиков в черте Киева, то наиболее экономные варианты сейчас можно найти в районе Сырца, Виноградаря, Куреневки, Нивок, Берковцов. Этим летом здесь можно найти аренду от 7 тыс. грн.

От 13 до 22 тыс. грн попросят за дом на столичных Осокорках и Русановских Садах. Но здесь хозяева стараются сдать жилье на продолжительный срок (от года), так как эти районы являются санаторной зоной. При аренде на лето стоимость может возрасти в среднем на 3 – 5 тыс. грн/мес.

Не менее 27 тыс. грн просят владельцы домов в Голосеевском и Соломенском районах столицы.

Если хочется уехать подальше от города, то по Киевской области самыми доступными будут Зазимье, Пуховка, Счастливое и Гора — они обойдутся примерно от 8 тыс. грн/мес. и выше. Примерно в 7-12 тыс. грн в месяц будет стоить дом в Боярке, Бобрице, Тарасовке или Ирпене.

От 10 до 18 тыс. грн нужно будет выложить за аренду в Гатном, Софиевской и Петропавловской Борщаговках, Чайках, Чабанах, Хотове, Вите Почтовой, Пуще Водице, Вышгороде, Хотяновке и Новоселках.

Если повезет, можно найти и более доступные варианты. К примеру, трехкомнатный домик в 100 кв. м. в с. Рогозов, Бориспольского р-на со всеми необходимыми для спокойной жизни удобствами (мебель, с/у в доме, бытовой техникой, на участке сад, рядом лес и озеро) хозяин сдает за 4 тыс. грн.

В ПГТ Коцюбинское под Киевом, за 3-к. дом в 95 кв. м попросят порядка 6 тыс. грн. За эти деньги получите бойлер, газовый котел, стиральную машину автомат.

В с. Калиновка Васильковского района за домик поменьше, с двумя комнатами, выложить придется порядка 3,5 тыс. грн. Помимо вполне человеческих условий в селе есть парк, водоем, садик, рынок и различные магазины.

Как отметила киевский риелтор, член АСНУ Инна Шкулепова, больше всего пользуются спросом стандартные не очень большие дома примерно в 100 квадратов, с современным ремонтом без излишеств. Они, как правило, построены по новым технологиям, теплые и, что немаловажно, экономичные. Но их на рынке мало, так как раньше было принято строить большие дома и тогда не так сильно задумывались о стоимости обслуживания дома.

К слову, к ценнику за аренду стоит прибавить и оплату коммунальных счетов. Летом газ используется только для приготовления еды — это в районе 10-15 кубов по 6,90 за куб. Электричество сейчас по 1,68 за 1 кВт.

«При наличии бойлера, электрочайника и других приборов, получается 250-300 кВт в месяц. Если для подогрева горячей воды используется газовая колонка или двухконтурный котел, то расход газа будет гораздо больше», — заметил Александр Крамнистый.

Итого, по словам Инны Шкулеповой, летом за дом 100 кв.м. придется в среднем уплатить около 200 – 500 грн/мес. за электроэнергию и столько же за газ. Многое зависит от того, как вода подогревается — электрическим бойлером или газовым котлом/колонкой (обычно она поступает из скважины). Интернет в пригороде стоит около 150 грн/месяц и около 100 грн/месяц — вывоз мусора.

Как рассказал нам риелтор Артем Мороз, спрос на дома в этом году меньше, чем в 2016-м. Но это пока, потому что основной пик активности арендаторов приходится на май, а он только начался.

В основном дома под Киевом снимают семьи из 3-5 человек, и бюджетных вариантов хватает, но нужно быть готовым, что за 5-6 тыс. грн вы получите летнюю дачу с удобством во дворе, холодной водой и старой мебелью.

«Сейчас спросом пользуются дома в районе 15-30 тыс. грн/мес., и в основном это аренда на теплый летний период года», — говорит Мороз.

Отметим, однокомнатное жилье в Киеве прибавило в стоимости. Так, в апреле 2019 года, по сравнению с мартом, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,2% до 1 тыс. 265 долл. за кв. м.

Аренда дач на лето существенно подорожала

Любителям дачного отдыха придется раскошелится на аренду этим летом. Владельцы загородных домов подняли свои цены: если раньше стандартный домик до 100 кв.




СЕЙЧАС ЧИТАЮТ


Аренда дачи на лето 2019 (14 фотографий)


Аренда дачи на лето 2019
Аренда дачи на лето 2019

Аренда дачи на лето 2019 в 2019 году
Аренда дачи на лето 2019 в 2019 году

Аренда дачи на лето 2019 рекомендации
Как связать звездочку на елку, фото, Новый год - 2019

Аренда дачи на лето 2019 картинки
Аренда дачи на лето 2019 картинки

Аренда дачи на лето 2019 новые фото
Аренда дачи на лето 2019 новые фото

Аренда дачи на лето 2019 изоражения
День пива в 2019 году. Какого числа, мероприятия изображения

Аренда дачи на лето 2019
Курорты Туниса цены 2019 - Аренда дачи на лето 2019 видео

Смотреть Аренда дачи на лето 2019 видео
Обсуждение по теме: Аренда дачи на лето 2019, arenda-dachi-na-leto-2019/



Похожие статьи

Toyota новинки
Стих на 8 марта маме
Когда будет перерасчет пенсии неработающим пенсионерам в 2019 году?
Успение Пресвятой Богородицы 2019. Какого числа, что нельзя делать, приметы и обычаи
Алименты в 2019 году: ждать ли индексации
Минимальная пенсия в Москве в 2019 году с 1 января. Последние новости
Как нарисовать плакат с днем рождения своими руками
Отборочный турнир чемпионата мира по футболу 2019 года. Таблица
Прогноз погоды на лето 2019 года в России | северо-запад, центральная часть, какая будет
Картинки и открытки на Новый 2019 Год Собаки
Новый год 2019 в воронеже - КалендарьГода
Салаты для молодежной вечеринки
Модные мужские и женские джинсы 2019. Тенденции, фото



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ